Avec 120 points de l'installation contrôlés par le diagnostiqueur amené à intervenir sur place, le diagnostic gaz constitue un document important pour un acquéreur ou un locataire, cela dans la mesure où il fournit une information précise et complète sur l'état de l'installation gaz du bien immobilier à vendre ou à louer.
Il est en effet à noter que le diagnostic gaz est obligatoire pour les ventes et les locations de biens immobiliers dont l'installation gaz date de plus de quinze ans.
Certains points, tels que la tuyauterie fixe, la combustion, l'étanchéité, le raccordement ou la ventilation, sont ainsi très sensibles dans une installation gaz, et font à ce titre l'objet d'une attention particulière afin d'éviter tous risques, que ce soit d'asphyxie, d'intoxication ou d'explosion.
En fonction de ses observations, le diagnostiqueur peut décider de couper l'arrivée de gaz par mesure de précaution.